A l’abris des regards et Implantée sur une parcelle de 1300 m² paysagée proche des 5 cantons, cette belle villa avec son charme authentique, sera vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
La villa de 155 m² est élevée sur vide sanitaire (incluant une cave).
Le salon-séjour de 40 m², avec son sol en tomette, est ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest, avec possibilité d’ouvrir la cuisine mitoyenne.
La partie nuit, en rez de chaussée, se compose de deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et wc indépendant.
A l’étage, on retrouve un espace de plus 40 m², aujourd’hui aménagé avec une chambre et sa salle d’eau avec wc et un espace détente à redéfinir (sport, couchage supplémentaire…)
Cette villa retrouvera son cachet après un rafraichissement ou tout autre projet.
En extérieur vous profiterez d’un carport et d’un garage de 27m².
1 299 900 € frais d'agence inclus: 59900€ Honoraires charge acquéreur.
DPE E / GES E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2591€ et 3505€ / an
Annonce rédigée par Patrice Cambas RSAC 831341359000.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 591 € et 3 505 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.