Exclusif
Boucau (64340)
Anglet en position dominante, vous appréciez le charme de l’ancien : parquet, poutre apparente, façade d’époque, mur en pierre…
Venez découvrir cette belle bâtisse d’environ de 204 m², composée d’une entrée, un séjour de plus de 47m² traversant et lumineux, avec cheminée, (possibilité d’ouvrir sur une pièce à rénover de 30m²) une cuisine dinatoire équipée, ouverte sur la terrasse, une salle d’eau et un wc.
L’étage offre un large palier desservant 4 chambres de 11 à 18 m², une salle d’eau et un wc.
En complément un garage de 21 m² attenant et des espaces de rangement complémentaires.
Les extérieurs sont parfaitement entretenus, plusieurs places de stationnement à disposition.
Beaucoup de potentiel, prévoir travaux de rafraichissement afin de profiter pleinement des espaces.
Un délai d'emménagement est à prévoir.
DPE D , estimations des coûts annuels d'energies : entre 2510 € et 3 440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge vendeur.
Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
