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Anglet (64600) SAINT-JEAN : Lumineux T2 au sein d'une petite copropriété

Réf : 1170 208 000 €

Au cœur du dynamique quartier Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce T2 de 46,88 m².

Composé d'une pièce de vie, salon, séjour, cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur une terrasse exposée sud .

Du côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, ajoutant une valeur supplémentaire.

L'emplacement stratégique, à seulement 210 mètres des transports en commun et à 400 mètres des commerces, en fait une opportunité attractive.

Dans une copropriété à taille humaine avec seulement 10 appartements, aucune procédure en cours et des charges de copropriété s'élevant à 98.20 € par mois, eau comprise.

Performances énergétiques notées D et émissions de gaz à effet de serre notées D. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 699 € et 945 €. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires, inclus dans le prix affiché, s'élèvent à 6.5 % et sont à la charge de l'acquéreur.

Annonce rédigée par JULIE LUCAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 524 742 350.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 46,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,88 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 1.140
Exposition Sud
Année de construction 1999
Quartier anglet saint jean
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 178,49 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Taxe foncière annuelle 790 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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