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Anglet (64600) T4 de 104m² avec double garage au cœur du quartier Saint-Jean

Réf : 1102 462 000 €

Titre : ANGLET SAINT-JEAN : Lumineux T4 avec double garage à proximité immédiate des commerces.

Au sein d'une copropriété de 2001 de moins de 10 logements, entretenue et sécurisée, découvrez ce T4 traversant de 104m² au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.

Composé d'une entrée pourvue d'un placard desservant une spacieuse pièce de vie, salon, séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le double séjour.

Côté nuit, une suite parentale de 15m² avec sa salle d’eau, deux autres chambres avec placards ayant toutes les deux accès sur un balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo puis WC indépendant.

Cerise sur le gâteau, un spacieux garage de plus de 30m² avec portail électrique.

Son emplacement est idéal grâce à la proximité avec les commerces est transports en commun ! Situé à 300m de la mairie et à 700m du marché de Quintaou, à 160m des commerces et à 150m de la ligne de bus n°128 ainsi que la ligne du tram bus n°T1.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires charge acquéreurs (462 000€ prix incluant les honoraires de 5% TTC).

DPE C / GES A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1130 €/ an.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2001
Quartier mairie stjean
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 781 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 444 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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