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Saint-Jean-de-Luz (64500) Quartier Erromardie : Maison 5 pièces de 124m² sur une parcelle de de 610m² profitant d'un accès plage à pieds

Réf : 1218 850 500 €
Découvrez cette charmante maison de 124m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé et paisible d’Erromardie à Saint-Jean-de-Luz. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine dinatoire séparée, à la fois conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Est. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau privative vous offre un accès direct au jardin, tout comme une grande pièce de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités : 4ᵉ chambre, salle de sport, atelier, ou encore home cinéma. Un second WC et un garage viennent parfaire ce niveau.

Le tout sur une belle parcelle de 610 m², à seulement 1 km des commerces, 500 m des transports et 3 km du centre-ville.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d’emménager dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 124,06 m²
surface terrain 610 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,06 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 028 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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