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Boucau (64340) Haut-Boucau : T4 81m² au sein d'une résidence livrée en 2015

Réf : 1131 349 000 €

Au sein d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Boucau, découvrez cet appartement en parfait état de 81m².

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un cellier, une lumineuse pièce de vie salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 16m², exposée EST.

Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un local vélo commun, une cave et deux places de parkings extérieures privatives viennent compléter cet ensemble.

Vous apprécierez les nombreux avantages que cet appartement offre, comme sa construction, vous offrant une isolation adéquate et donc des coûts annuels réduits, un emplacement au calme absolu ou encore sa proximité avec les commerces de bouches à 350m ainsi que les transports en commun (lignes n°42 & 116) à 400m et pour finir les écoles maternelles et primaires à moins d'1km.

Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, les charges de copropriété s'élèvent à 268.75€ par trimestre soit 89.58€ par mois.

DPE C / GES C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 640 € et 930 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant modernité, praticité et cadre de vie et tout cela à moins de 10 minutes de Bayonne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires charges acquéreurs soit 18 194€ TTC d'honoraires inclus dans le prix affiché. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64340
Surface habitable (m²) 81,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 1.87
Exposition Est
Année de construction 2015
Quartier Haut-Boucau
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 108 / 124 / 324 / 325
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 075 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 284,38 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.67 %
Taxe foncière annuelle 1 190 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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