Exclusif
Coup de coeur

Biarritz (64200) Dernier Etage proche Médiathèque

Réf : 1004 714 000 €

En Exclusivité - Biarritz à 600m de la médiathèque.

Au calme , au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur.

Composé d’une entrée, un salon, une cuisine dinatoire / salle à manger et sa buanderie / lingerie attenante, avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis et bien exposée vue dégagée et aperçu montagnes.

Une première chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau.

L’étage offre une seconde chambre parentale avec linéaire de placards, salle d’eau et WC avec aperçu océan et phare de Biarritz.

2 caves, 2 places de parking extérieures et un garage fermé en sous-sol sont annexés.

L’ensemble a été rénové en 2016 et offre de belles prestations, volets électrique, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, béton ciré, variateur intensité de lumière, électricité aux normes chaudière 2016.

Ravalement voté et payé ! Appartement coup de coeur !

Premiers commerces à quelques pas, navette gratuite au bout de la rue.

Bien soumis au régime de la copropriété. 114lots dont 42 lots d’habitation. pas de procédure en cours.

Honoraire charge vendeur.

DPE en D GES en D . Estimations des couts d'énergie du logement entre 868€ et 1174€ / an abonnement compris.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 2 288 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 714 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 241 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 868 € et 1 174 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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