Biarritz (64200) DERNIER ETAGE - Duplex 75m² carrez 100m² au sol

Réf : 999 546 000 €

Biarritz Entre Larochefoucauld et Aguiléra.

Au calme d’une impasse, dans une maison scindée en 2 appartements, au premier et dernier étage, appartement de type 4 en duplex.

Composé d’une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour et salon avec poêle à bois donnant sur un balcon, 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC. Les combles ont été aménagés et proposent 3 espaces nuits supplémentaires.

Appartement parfaitement entretenu par ses propriétaires, double vitrage partout, parquet massif et carrelage ancien en parfait état, belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien, poêle à bois.

Charges de copropriété dérisoires (assurance), le ravalement de façade récent.

A 550m des commerces d’Aguilera, 350m du nouveau quartier Larochefoucauld et de ses futurs commerces. Bus, trambus.

Copropriété de 4 lots dont 2 lots d'habitations. Syndic bénévole.

Diagnostics techniques réalisés le 22/07/2022. DPE en E et GES en C. Estimation des coûts annuels du logement entre 1570€ et 2150€ abonnement compris.

Annonce rédigée par Maxime Hauray RSAC 828935916 Bayonne.

Agence Awimmo64, Agence indépendante et familiale, humaine et locale.6bis avenue de Biarritz 64600 Anglet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 546 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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