Sous-offre
Anglet (64600)
En exclusivité, Biarritz – Médiathèque – Jules Ferry
Au sein d’une résidence sécurisée, de bon standing avec parc, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, appartement de plus de 103m² traversant.
Composé d’une entrée avec placards, une cuisine dinatoire donnant sur un balcon avec vue Océan et Rhune, un double séjour avec salon cheminée (décorative), parquet massif, donnant sur un autre balcon avec aperçu sur le phare de Biarritz.
L’espace nuit accessible par un couloir avec linéaire de placards offre une chambre avec sa salle d’eau attenante, une chambre, une salle de bain et un WC invité.
L’appartement est très lumineux et offre un bel agencement et de beaux volumes. Possibilité de créer une 3ème chambre aisément. Double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz , une modernisation est à prévoir.
En complément, une grande cave, et un garage fermé avec porte électrique.
A 600m de la place Clémenceau, plages et commerces accessibles à pied, navette gratuite devant la résidence.
Côté copropriété, ravalement réalisé en 2020, parties communes en excellent état, ascenseur changé.
L'entrée à la résidence est sécurisé avec une barrière et le stationnement à l'intérieur est aisé et libre.
Rare sur le marché ! Contactez-nous pour visiter rapidement.
DPE C / GES C- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 270 € et 1 770€/ an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix de 735 000 €.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
