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Ciboure (64500) Ancien hangar à bateau transformé en studio meublé

Réf : 1130 139 900 €

La plage à moins de 5mn à pied, le port et commerces à proximité ainsi que les axes principaux, découvrez cet ancien hangar à bateau transformé en charmant studio de 22m2 utiles dont 16m2 carrez avec vue sur le fleuve UTXIN depuis la terrasse .

La principale pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Vous disposerez de votre entrée totalement indépendante.

La mezzanine permet de rajouter un couchage ou du rangement.

Possibilité de louer facilement de septembre à juin 600 €/mois à un étudiant lycée maritime puis en location saisonnière ou à l’année.

Faibles charges et appartement vendu meublé.

Idéal primo accédant, investissement locatif ou pied à terre. Rentabilité possible aisément entre 4 à 5%.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue la classe D pour la consommation énergétique et la classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 310 € et 460 €.

Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires charge acquéreurs.

Prix de vente : 139 900 € TTC (honoraires charge acquéreurs inclus de 6,5%TTC inclus dans le prix).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 16 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 43
nombre de lots 124
Quote Part annuelle des charges 220 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 131 361 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
DPE GES
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