Proche du port et des commerces, Venez découvrir ce charmant studio optimisé de 22m2 utiles (16m2 loi Carrez) vous offrant un environnement privilégié.
Son entrée, la pièce de vie lumineuse, sa kitchenette fonctionnelle donnant accès au balcon vous offriront des moments de partage et de serénité.
Vous apprécierez également la mezzanine de 6m2, aménagée en un deuxième espace de couchage ou en coin détente, selon vos besoins.
Depuis la terrasse exposée Ouest, vous profiterez des couchers de soleil sur le port et d'une vue apaisante sur les montagnes environnantes.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif (rentabilité à plus de 4% environ), ce bien répond à toutes les attentes.
Loué de Septembre à Juin 600 €/mois à un étudiant lycée maritime
Les charges sont faibles, vous permettant une gestion sereine de votre investissement, l’appartement est vendu entièrement meublé.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue la classe D pour la consommation énergétique et la classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 310 € et 460 €.
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un studio aussi bien situé et optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de votre futur chez-vous ou investissement. Prix de vente : 149 900 € TTC (honoraires charge acquéreurs inclus).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
